该地块最终由克赖斯特彻奇国际信资公司竞得,几日前管理地块相近的情况(2017)提及波尔多国际信托投资集团

12月11日上午,位于太原市万柏林区太重上庄街附近,编号为SP-1972的地块公开拍卖,经过几轮竞价,该地块最终以5.8亿元成交,被太原国投竞得。这是今年太原市举行的最后一次土地拍卖会。编号为SP-1972地块,位于万柏林区,东至东社村,南至南社村、袁家庄村,西至袁家庄村,北至上庄街。出让面积62305.29平方米(约合93.5亩),总建筑面积为18.07万平方米。该地块属性较多,为商住、托幼、社会福利设施用地、交通场站用地。参与此次拍卖的有三家房企,分别为77号太原国投房地产开发有限公司、88号太原中海仲兴房地产开发有限公司和33号太原市嘉隆房地产开发有限公司。起拍价45380万元,起始地价486万元/亩,起始楼板价为2512元/平方米;最终成交价58000万元,地价620万元/亩,楼面价3210元/平方米,溢价率27.81%。经过激烈角逐,该地块最终由太原国投竞得。该地块位于太原科大板块,交通条件较为成熟;医疗、公园等生活配套齐全,能满足基础生活需求,宜居属性强。该地块周边新房近几年逐渐增多,目前已交付和在售的项目仍有不少选择,在售项目均价约每平方米9000元至10600元。随着该地块拍卖出让,区域内又将有新房企进驻,有助于改善居住环境。太原热盘:远大·凤玺湾|中海国际社区|融创·学府壹號院|泰禾太原金尊府|金科·博翠天宸价格搜索:9000-12000|12000-13000|13000-14000|14000-15000|15000-16000|16000以上免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买

2019年,太原土地市场通过公开拍卖出让的土地明显减少,今天(12月11日)上午,科大板块的一宗商住兼容幼托用地公开拍卖,这也是2019年最后一场土拍。宗地面积62305.29平方米(约合93.5亩),起始价4.538亿!加价幅度2000万开始,后几经调整,最终由77号太原国投房地产开发有限公司以总价5.8亿竞得。土地拍卖现场竞买人举牌签署成交确认书据计算,地块总建筑面积为18.07万㎡,每亩起始地价486万元/亩,起始楼板价为2512元/㎡。成交楼面价3210元/㎡,此次供应地块为太重上庄街储备地块。SP-1972地块,东至东社村,南至南社村、袁家庄村,西至袁家庄村,北至上庄街,就地段来说,坐落在太原科大板块的核心位置。紧邻规划绿地、西侧是西山万亩生态园,东侧就是西中环快速路,北侧有绕城高速入口,向南前往南站、机场仅仅需要半小时,还有去晋祠景区,统统快速路,没有红绿灯,非常宜居。SP-1972地块区位图该地块内分为了三个小地块,其中地块一、二为商住用地,容积率2.9,建筑密度≤20%,配套有幼托用地,地块三为社会福利设施用地,容积率2.0,净用地4847.79平方米,地块四为交通场站用地,面积600.89平方米。目前,地块周围有太原科技大学,太原六十一中、太原十三中、万柏林实验中学等教育配套,医疗方面,沿西中环向南山医大二院(西院)、太原第四人民医院和中铁十二局中西医院,在地块西侧,还规划兴建太原第三人民医院新址,整体环境还是不错的,整体硬件配套也很硬。今天拍卖地块周边的环境(2017)说起太原国投,很多人肯定不陌生,成立于2008年,是太原市城市建设经营的两大主体之一,直属于太原市政府管理。早在2016年和2017年曾分别开了赞城YOHO TOWN和逍邦YOHO TOWN,现在全部售罄,吸纳了一大批粉丝,也获得了不错的口碑。太原国投今天摘得的地块和赞城YOHO TOWN仅一路之隔,楼下配套有商业、幼托,周边生活氛围良好,未来将成为赞城的后续地块还是将独立开发?我们将拭目以待!同样,这也是一个值得期待的项目。赞城YOHO TOWN实景图目前,太原国投在晋阳湖西岸还有个在售项目——翡翠晋阳湖,是和万科合作开发的,项目为低密洋房产品,9月下旬已首次开盘,主推建筑面积约162-220㎡户型,均价13500—14500元/㎡。太原国投|万科翡翠晋阳湖效果图此外,太原国投在晋阳湖畔还有庞大的地块储备,2017年,一口气签约了晋阳湖西岸的董茹、金胜、棘针、罗城、新村城中村改造项目,当年就实现全部拆除,目前尚未开发,凭借晋阳湖畔优越的生态、人文、旅游和地段资源,未来的发展潜力不容小觑。太原国投在晋阳湖畔的储备地块分布图晋阳湖公园及西岸鸟瞰太原热盘:远大·凤玺湾|中海国际社区|融创·学府壹號院|泰禾太原金尊府|金科·博翠天宸价格搜索:9000-12000|12000-13000|13000-14000|14000-15000|15000-16000|16000以上免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买

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