云岩、南明、观山湖住宅交房面积为6406642.19㎡,其中观山湖区8个项目获得8张预售证

网易房产讯 根据公示,小编统计得出:11月份,贵阳市有9个项目交房,包括保利·凤凰湾、中天未来方舟、乐湾国际城等,总建筑面积约122.08万平米,分布在云岩、南明、观山湖、乌当等区域。具体交房信息如下所示:保利·凤凰湾N-1-1号地块三期C区(C1-C8栋及地下室)交房,交房企业为贵阳保利郦城房地产开发有限公司,项目位于南明区花溪大道东侧。总建筑面积约16.93万平米,其中住宅建筑面积约11.76万平米,非住宅建筑面积约1.35万平米,公建配套建筑面积312.17平米,其他建筑面积约3.78万平米。中天未来方舟F10组团交房,交房企业为中天城投集团贵阳房地产开发有限公司,项目位于云岩区渔安安井片区。总建筑面积约48.94万平米,其中住宅建筑面积约30.72万平米,非住宅建筑面积约1.25万平米,公共配套建筑面积约4913.89平米,其他建筑面积约16.47万平米。恒大帝景项目二组团商住楼(8#,9#,11#,12#,13#,15#,16#,17#)交房,交房企业为贵州集成房地产开发有限公司,项目位于云岩区甲秀北路8号。总建筑面积约22.84万平米,其中住宅建筑面积约15.02万平米,非住宅建筑面积6240.45平米,公共配套建筑面积1452.09平米,其他建筑面积约7.05万平米。熙山郡交房,交房企业为贵州宏臣房地产开发有限公司,项目位于云岩区中坝路88号。总建筑面积约5.81万平米,其中住宅建筑面积约4.15万平米,非住宅建筑面积8176.62平米,其他建筑面积8423.79平米。恒大金阳新世界2E地块1、2、5-9号楼交房,交房企业为贵阳新世界房地产有限公司,项目位于观山湖区金朱路,总建筑面积约10.03万平米。恒大雅苑1号楼商品房交房,总建筑面积约2.45万平米;2号楼商品房交房,总建筑面积约2.65万平米。交房企业为贵阳九地房地产开发有限公司,项目位于乌当区顺海大坡路。中渝万锦城A6栋商品房交房,交房企业为贵阳中渝云上房地产开发有限公司,项目位于乌当区新庄村,总建筑面积约1.04万平米。乐湾国际城3-A地块(山湖美郡)102-103栋商品房交房,交房企业为贵州宏德置业有限公司,项目位于乌当区东风镇翠湖路3号,总建筑面积约1.21万平米。黄埔国际(2号楼、3号楼、8号楼、9号楼、15号楼、16号楼塔楼部分)交房,交房企业为贵州康源置业有限公司,项目位于经开区黄河路241号。总建筑面积约10.19万平米,其中住宅面积约8.2万平米,商业面积约1.99万平米。

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光阴似箭,日月如梭。2019年已然成为过去时,2020年正在徐徐展开。进入新的一年,2019年贵阳市商品房交房各项数据相继出炉。2019年贵阳商品房市场成交总建筑面积8590723.77㎡,其中住宅面积6406642.19㎡,占总面积的74.57%。

12月贵阳共有37个项目获得38张预售证,预售项目性质有商住楼、商业楼、商办楼和住宅楼等。获预售的项目有保利·大国璟、中天·吾乡、万科麓山、贵高速·花溪26°和东原·朗阅等,这些都是近期最受关注的部分楼盘,12月预售住宅套数共套9785套。

从区域上来看,2019年商品房交房中云岩、南明、观山湖占据首要位置,三区域交房总建筑面积达到4337889.84㎡,占总面积的50%。其中云岩、南明、观山湖住宅交房面积为4337889.84㎡,占比50%。白云区1617686.29㎡,占比19%,经开区1180349.42㎡,占比14%,乌当449777.76㎡,占比5%,清镇231244.36㎡,占比3%,花溪773776.1㎡,占比9%。

从预售项目性质上看,在这个月获得预售证的项目中,有商住楼、商业楼、多功能综合楼、商办楼和住宅楼五种类型,建筑面积共1932557.05㎡,预售面积1425813.79㎡。

云岩、南明、观山湖住宅交房面积为6406642.19㎡,占比50%。白云区1121836.12㎡,占比18%,经开区928838.44㎡,占比14%,乌当449777.76㎡,占比7%,清镇169264.67㎡,占比3%,花溪699258㎡,占比11%。

观山湖区以362155.23㎡的建筑面积摘得这个月的桂冠,其次是南明区344361.8㎡,云岩区以100㎡的面积次于清镇,后面依次是乌当区、高新区、白云区、花溪区秀文祥,最后是双龙区。

交房主力军集中在三区(云岩、南明、观山湖),占50%;清镇市各项占比均最小。值得祝贺的是“未来方舟”F10组团交房总建筑面积489376.66㎡,宜居夺下这三个区域内首位;位于观山湖区的金融中心二期住宅项目A6,A7组团交房总建筑面积为398560.68㎡获得第二名;位于观山湖区金阳新世界4F公寓交房总建筑面积为11509.09㎡暂居末位。

其中观山湖区8个项目获得8张预售证,其中五个项目项目性质为商业楼和一个多功能综合楼没有住宅套数,保利·大国璟和中关村贵阳科技园观山湖大数据科技产业园获预售住宅楼共1149套,占总预售住房11.7%;

白云区交房在整个贵阳市来说也是可喜可贺的,云城尚品A3组团1-10栋交房总建筑面积259831.73㎡,一举夺魁;白云区“云康新城”棚户区城中村改造项目B1-B7栋交房总建筑面积为201116.8㎡获得第二名;贵阳俊发城澜山郡商业楼项目交房总建筑面积为1188.45㎡暂居末位。

乌当区有2个项目获预售证2张,项目分别是中天·吾乡和东风医养健康小镇,都是商住楼,预售住宅共1568套,占占总预售住房16%;

花溪区交房总建筑面积699258㎡,占比11%,其中花溪·碧桂园(浅山高层10#-14#、16#、17#、22#、23#)交房建筑面积138762.08㎡稳居花溪区第一名,万科花溪大都会D7-D9号楼以交房总建筑面积10259.2㎡屈居末位。

修文县市分别有平联.巨宇半岛国际、修文县南片区改造安置房、公园天街和修文县百盛明珠4个项目获预售证,预售住宅492套,占总预售住房5%;

经开区交房总建筑面积1180349.42㎡,占比14%,其中贵阳恒大翡翠华庭项目交房建筑面积189471.27㎡拿下经开区第一名,一鸣·宽城国际住宅小区6号商业以交房总建筑面积7387.74㎡屈居末位。

南明区仅有首钢贵钢老区开发棚户区改造项目和保利·凤凰湾获预售证,预售住宅楼1539套,占占总预售住房15.7%;

乌当区交房总建筑面积1180349.42㎡,占比14%,其中乌当区中渝·万锦城A7-A13、A15-A16栋交房建筑面积94401.81㎡拿下乌当区第一名,乌当区“中渝万锦城”A6栋以交房总建筑面积10375.6㎡位居末位。

云岩区同观山湖区一样8个项目预售证,预售住宅楼1127套,占比为11.5%;

清镇市交房总建筑面积231244.36㎡,占比3%,其中麓湖宫(二期)(1-14、34-36)交房建筑面积90851.07㎡拿下清镇市第一名,:建面约137-155㎡花园板式洋房,A户型送精装/车位/地暖!周边3园2湖环绕,享旅游区靓丽风景,1.77容积率,一梯两户,超200米楼距,约万方社区园林,让生活更健康。

白云区泉湖公馆、南湖·丽水铭城和米兰春天获预售证,预售住宅楼288套,占占总预售住房2.9%;

2019交房市场中,交房面积上10万的有5个区域,分别为观山湖、云岩、南明、白云、经开这五个区域。

清镇有6个项目致尚.西宸府、东原·朗阅、碧桂园·茶马古镇、棚户区(城中村)改造项目、四季贵州和碧桂园.百花里获预售证,预售住宅楼套1817套,占占总预售住房18.6%;

其中云岩区的未来方舟以交房总建筑面积489376.66㎡排名区域第一。中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区,体量庞大,总占地9.53平方公里,建设用地5600亩,建筑面积约720万方,规划居住人口约13万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造,是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。观山湖的金融中心以398560.68㎡的总建筑面积排名第二。

高新区玫瑰园获2张预售证,预售住宅634套,占占总预售住房6.5%;

总的来说,2019年的贵阳楼市可以说是腾飞的一年,这一年,品牌房企并起,迎来了中梁、中海、金地等品牌房企的入驻,加上早已入驻的碧桂园、华润、恒大、中铁、龙湖、旭辉等实力房企的积淀,贵阳的城市面貌在不断完善与发展,相信未来的贵阳将会发展成为最理想的城市。

双龙区中南·海棠集获预售证,预售住宅200套,占总预售住房2%;

2019年房价不在坐过山车,改善也成了大多数购房者的需求,被更多人关注着,然而交房不仅仅是一间房子的交付,更是一份希望的寄存,也是一种新的生活开启!

经开区杨家山地块棚户区改造项目B区获预售证,预售住宅404套,占总预售住房4.1%;

花溪区贵高速·花溪26°获预售证,预售住宅567套,占总预售住房5.8%。

12月预售的住宅楼项目有12个,共2738套,各个区域均有分布,包括观山湖区保利·大国璟,云岩区贝地·卢加诺、恒大帝景和万科麓山,白云区南湖·丽水铭城和米兰春天,清镇碧桂园·茶马古镇,高新区玫瑰园,双龙区中南·海棠集,经开区杨家山地块棚户区改造项目B区和花溪区贵高速·花溪26°;

12月预售的商住楼项目有13个,共有住房5359套,分别是恒大中央公园、宇虹·万花城、高地天域和富源大厦等;

项目性质为商业楼的预售共有13个,包括万科理想城、中铁·逸都国际、万科翡翠天骄、恒大中央广场和保利·凤凰湾等;

多功能综合楼仅有国喜中心建设一个项目。

12月贵阳房地产主要住房套数为住宅楼和商住楼。总体来看,2019年最后一个月贵阳预售百花齐放,房地产争相办理,为2019年画上一个圆满的句号,也为2020年的房地产市场做了一个良好的开端,最后2020年找房依然上贵阳黔房网,为爱找个家。

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